Апартаменты на первой линии у самого чистого берега Чёрного Моря. Оливковый сад, панорамы моря и гор, инфинити-бассейн на крыше — пространство для жизни, отдыха и работы.
Материалы проекта: официальный сайт. Визуализации могут отличаться от итогового исполнения.
Комплекс расположен на побережье Квариати, южнее Батуми. Сочетание горного ландшафта и первой линии формирует спокойную курортную среду. В материалах NEXT указан путь до центра Батуми около 15 минут; фактическое время зависит от маршрута и трафика. Точную дорогу до аэропорта и инфраструктуры уточняем при подборе.
Озеленённые террасы, панорамные окна и прогулочные пространства объединяют жилую и курортную части комплекса. В составе проекта — 253 студии, 216 апартаментов с одной спальней, 18 с двумя спальнями и 6 пентхаусов. Архитектурная высота потолков в апартаментах — 3,3 м; итоговая высота зависит от отделки.
В разделе планировок представлены студии 28,7–36,1 м² от $65 000, апартаменты с одной спальней 52,8–88,5 м² от $102 882 и с двумя спальнями 92,1–113,3 м² от $179 570. Это стартовые цены предложений без ремонта. Варианты с ремонтом: студии от $79 500, одна спальня от $137 200, две спальни от $239 435. Цена, этаж, вид и наличие подтверждаются для конкретного лота; пентхаусы — по запросу.
В проекте предусмотрены вентилируемые фасады, алюминиевые оконные и дверные системы Schüco, низкоэмиссионное стекло, лифты KONE, центральное отопление и вентиляция через оконные профили. Инженерная концепция включает кондиционирование Daikin VRF и сантехнические системы Geberit. Доступны варианты без ремонта и с отделкой; состав мебели, кухни и техники фиксируется в спецификации выбранного предложения.
Первоначальный взнос — от 15%: для стоимости $65 000 это $9 750, остаток — $55 250. Предусмотрена беспроцентная рассрочка с ежемесячными или ежеквартальными платежами. На странице NEXT одновременно указаны 36, 41 и 43 месяца, поэтому действующий график запрашивается по выбранной квартире. В карточке проекта указан декабрь 2027 года, а завершение с отделкой под ключ — июнь 2028 года. Обязательный срок передачи закрепляется договором.
После выбора планировки согласовываются наличие и условия бронирования, подписывается предварительный договор и регистрируется право будущей собственности. NEXT указывает бронь $1 000–3 000 на срок от недели до месяца; зачёт и возврат депозита определяются договором. Ход строительства можно отслеживать по отчётам и онлайн-камерам. Приложение NEXT Property предусматривает работу с бронированиями, финансовой аналитикой, платежами и сервисами. Условия аренды и стоимость управления согласовываются отдельно.
Сравниваем цену входа, доход от аренды и сценарии перепродажи на горизонте владения.
Для расчёта нужны стоимость конкретного лота, график платежей, расходы на содержание и условия управления. Не публикуем неподтверждённые прогнозы как факты.
Батуми · Квариати. Сопоставляем окружение, доступность и перспективы района.
Апартаменты на первой линии у самого чистого берега Чёрного Моря. Оливковый сад, панорамы моря и гор, инфинити-бассейн на крыше — пространство для жизни, отдыха и работы.
Проверяем формат участия бренда и обязательства оператора в договоре.
Сверяем состав инфраструктуры, этапы её готовности и расходы на обслуживание.
Изучаем сезонность аренды и конкурирующее предложение в районе.
Оцениваем условия переуступки, перепродажи и возможный срок экспозиции.
Городская инфраструктура и маршруты. Точную точку корпуса уточняем при подборе.
Запросите планировки, площадь, этаж, вид, стоимость и статус свободных лотов. Наличие этого формата требует подтверждения.
Рассчитайте финансовую нагрузку перед выбором квартиры.
Сценарный расчёт без процентов и дополнительных расходов. Доступный срок и график оплаты подтверждаются застройщиком для выбранного лота.
Первоначальный взнос$54,000
Остаток$126,000
Срок36 месяцев
Числовой рейтинг появится после проверки документов и исходных данных по проекту. До этого мы не присваиваем оценку надёжности или доходности.
Документы проекта, этапы реализации и условия договора — в персональной консультации.
Инфинити-бассейн на крыше с подогревом, зоны отдыха и оливковый сад. Для повседневной жизни — фитнес-центр, сауна, рестораны, коворкинг и коммерческие помещения. В комплексе предусмотрены лобби, парковка, круглосуточная стойка ресепшен и охрана. Бассейн спроектирован для круглогодичного использования с температурой воды 28 °C.
Первая линия и курортная инфраструктура позволяют рассматривать NEXT Gardens для собственного отдыха и сдачи в аренду. NEXT публикует прогноз арендной доходности 8–12% в год после ввода и совокупного ROI 85–120% за пять лет. Это сценарии девелопера, а не подтверждённые результаты или гарантии HIGH TERRA. Для индивидуального расчёта учитываем цену и отделку, дату начала аренды, сезонность, загрузку, комиссию управляющей компании и расходы собственника.
Избранные объекты для жизни, инвестиций и сохранения капитала.
Запросите актуальные лоты, планировки и условия под ваш бюджет.
Расскажите о цели покупки и бюджете. Мы подберём проекты и поможем сравнить их по существу.